Lokacija: Dubrovačko-neretvanska, Dubrovnik, Bosanka
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: zona M1 mješovita – pretežno stambena
Površina: 6.270 m²
Građevinsko zemljište, 6.270 m2, Dubrovnik, Bosanka, pogled na more
Građevinsko zemljište s pogledom na more i Dubrovnik, blizu povijesne jezgre grada
Naselje Bosanka nalazi se 4 km sjeveroistočno od Grada, s kojim je povezana novouređenom cestom. Bosanka, značajna kao povijesno dubrovačko tranzitno odredište, smještena je u sredini prostrane zaravni, omeđena s tri fortifikacijske jedinice iz doba Dubrovačke Republike.
Na ulazu u naselje, smjestila se građevinska parcela ukupne površine 6.270 m². Parcela se nalazi u mješovitoj M1 zoni, pogodnoj za izgradnju stambenih i/ili poslovnih objekata. Pravilni oblik parcele i blagi nagib omogućuju neometan pogled na more i povijesni Dubrovnik, što pruža dopunsku vrijednost svakom budućem projektu.
Prema urbanističkim pravilima, na parceli je moguće graditi niske građevine s maksimalnom katnošću od podrum + prizemlje + prvi kat + potkrovlje. Svaka zgrada može sadržavati do tri funkcionalne cjeline (npr. tri stana ili dva stana i/ili poslovni prostor). Parcelacija zemljišta omogućava formiranje 10 do 12 građevinskih čestica, od kojih bi svaka mogla podržavati zasebnu zgradu, što čini ovu nekretninu idealnom za razvoj ekskluzivnog kompleksa stambenih ili stambeno-poslovnih objekata.
Pristup zemljištu osiguran je novouređenom cestom sa južne strane, dok su priključci za struju i vodu blizu parcele. Ovakva infrastruktura značajno olakšava početak gradnje i smanjuje troškove za buduće vlasnike.
Lokacija nudi savršen spoj mira i privatnosti, a ujedno je blizu svih ključnih sadržaja. Povijesna jezgra Dubrovnika, sa svojim znamenitostima, udaljena je svega 10 minuta vožnje, a međunarodna zračna luka Ruđer Bošković, 20 minuta vožnje.
Atraktivnost lokacije i dostupnost infrastrukture čine ovu nekretninu idealnom za lukrativni projekat.
Agencijska provizija: 1,5%.
Za sve dodatne informacije i cijenu, ljubazno molilo da upit pošaljete putem email pošte: pikas-nekretnine@pikas-nekretnine.hr ili pozivom na broj: 098 288501.