Osnovni podatci
Hotel Velebno je u 100% privatnom vlasništvu (1/1).
Vlasništvo se sastoji od nekretnina tri zgrade, dvorište i livada, u naravi:
– Hotel Velebno s cjelokupnom opremom, uređajima i inventarom, pomoćnim objektima i postojećom infrastrukturom (podrum, prizemlje i pet katova) – neto površina hotela 2.464,74 m2
– Športska dvorana s cjelokupnom opremom i samostalnim grijanjem – površina 1.200 m2
– Planinska kućica koja se nalazi na samom skijalištu u neposrednoj blizini hotela, s cjelokupnom opremom, uređajima i inventarom, pomoćnim objektima i postojećom infrastrukturom – površine 80 m2 (plus 40 m2 podruma). Kućica se sastoji od restorana (za 50 osoba), kamina, vlastitog centralnog grijanja, minibara, sanitarnog čvora (muški i ženski), spremišta, prostorija za prihvat, skladištenje i servis skija i pancerica, dvije sobe s jednom tuš kupaonicom, dvije vanjske terase (jedna natkrivena) za cca. 250 osoba i malom odvojenom kućicom za pripremu, pečenje i sušene mesa (6 m2)
– Zemljište hotela (dvorište i livada oko hotela) veličine 23.223 m2
Uz navedeno u vlasništvu je i postrojenje žičare s cjelokupnom opremom, uređajima i inventarom, pomoćnim objektima i postojećom infrastrukturom.
Povijest hotela
Hotel Velebno izgrađen je tijekom 1992. i 1993. na mjestu na kojem se nalazio nekada stari hotel koji je srušen u rujnu 1991., u Domovinskom ratu. Stari hotel uz turističke namjene bio je predviđen i kao lječilište za plućne bolesnike.
Športska dvorana smještena uz sami hotel izgrađena je 1996. godine.
Skijaška staza se nalazi u neposrednoj blizini hotela, a sastoji se od dvije paralelne staze (svaka po 600 m duljine) koje omogućuju kružno skijanje, a u perspektivi u planovima i projekcijama je ucrtana dodatna staza koja bi omogućila pretvaranje skijališta u profesionalno – natjecateljsko skijalište. Startna visina staze danas je 1.030 m.n.v. (a u perspektivi bi se pomakla na 1.260 m.n.v.), a širina joj je 30 do 40 metara. Na stazi se nalaze dvije vučnice (gumbek/tanjurić). Hotel raspolaže sa strojem za održavanje staze (ratrak) i motornom sanjkom.
Lokacija
Hotel Velebno nalazi se u Baškim Oštarijama, jednom od najvećih planinski naselja na Velebitu, smještenom uz državnu cestu Gospić – Karlobag, na udaljenosti 18 km od Karlobaga i 20 km od Gospića, na nadmorskoj visini od 927 m. Izgradnja autoceste Zagreb – Split učinila je Hotel Velebno prometno povezanom lokacijom, brzo dostupnom posjetiteljima. Hotel je smješten unutar Parka prirode Velebit, prepunim prirodnih ljepota, zaštićenih biljnih i životinjskih vrsta, pa se time gostima hotela pruža mogućnost aktivnog odmora u prirodi. Uz hotel se nalaze edukativne planinske staze, biciklističke staze, uz mogućnost posjeta prirodnim i kulturnim vidikovcima i lokacijama (spomen-kuća Ante Starčevića, spomen-kuća Nikole Tesle i dr.).
Sam hotel smješten je na vrlo lijepoj lokaciji u jednom od najljepših dijelova Parka prirode Velebit, u neposrednoj blizini vidikovca Kubus, odakle se prostire pogled na more i otok Pag. Taj položaj donosi promjenjive klimatske uvjete i predstavlja posebnu osobitost lokacije zbog sudara oštre planinske i blage mediteranske klime. To omogućuju, primjerice, da se u ljetnim vrućim danima kupa na plažama Karlobaga na temperaturi od 30 °C, a spava u Hotelu Velebno udaljenom samo 10-ak kilometara zračne linije, na temperaturi od 16 °C.
Sukladno urbanističkom planu općine Karlobag gradnja u Parku prirode Velebit nije dozvoljena. Međutim, uz sam hotel tj. uz pripadajuće dvorište i livadu dozvoljeno je građenje. Po istom planu dozvoljeno je proširenje postojećeg objekta na samom zemljištu hotela kao i gradnja novog apartmanskog naselja s turističko-ugostiteljskom namjenom te gradnja posebnog kompleksa sa zatvorenim bazenom, proširenje postojećeg sportskog objekta (dvorane) sa sportsko-rekreacijskom namjenom.
Kapacitet hotela
Hotel Velebno svojim izgledom podsjeća na tzv. «ličku kuću» u modernijem izdanju. Hotel posjeduje vlastiti parking, a gostima su na raspolaganju:
– 32 sobe i 7 apartmana, s ukupno 110 ležajeva (11 soba po 15,5 m2 , 1 soba od 24 m2 , 10 soba po 20 m2, 10 soba po 26 m2 , 5 apartmana po 35 m2 i 2apartmana po 44 m2)
– restoran za ukupno 200 osoba
– zimska terasa za ukupno 30 osoba
– caffe bar
– konferencijska dvorana (polivalentna dvorana) za ukupno 40 do 80 osoba pogodna za razne oblike seminara, work outa i sl.
– TV salon, a po potrebi a’la carte restoran kapaciteta 50 osoba
– športska dvorana površine 1.200 m2, opremljena za dvoranske sportove: rukomet, košarku, mali nogomet, odbojku, a posjeduje i umjetnu stijenu za penjanje
Pored navedenog u ponudi hotela su i:
– skijaške staze ukupne dužine 1.200 m
– biciklističke staze – Hotel Velebno je početna točka biciklističke staze ukupne duljine 7 km (Baške Oštarije – Stupačinovo – Prpići – Baške Oštarije)
– planinska kuća – izdvojeni objekt Hotela Velebno uz samu skijašku stazu
Ostalo:
– obnovljeno postrojenje žičare (kontejner), pregledana žica, popravljene i obojane sjedalice žičare (sidra)
– duplo proširen pristupni put kroz šumu do planinske kuće
– obnovljena stara skijaška staza i spojena s novom koja je probijena paralelno uz staru (600 + 600 m staze + 100 m spojnica)
– obnovljen ratrak,
– obnovljena pečenjara uz planinsku kuću
– izvršena regulacija dijela potoka između staze i hotela, opločeni nasipi, napravljena akumulacija koja bi se mogla koristiti za snježne topove
– kvalitetni vanjski i nutarnji videonadzor (16 kamera) u sklopu kojeg je i panoramska kamera
– u hotel uveden optički kabel i bežični internet
Početna cijena: 3.250.000 Eur
