Investicijska prilika – Hotel Ormož, Slovenija
Izvrsna prilika za ulaganje u povijesni hotelski objekt smješten u šarmantnom gradiću Ormožu, u srcu poznate vinske regije Prlekije, neposredno uz granicu s Hrvatskom.
Nekretnina se prostire na parcelskoj površini od 3.625 m², a ukupna bruto površina zgrade iznosi približno 3.020 m², raspoređenih na podrum, prizemlje, kat i 120 m² balkona
Objekt trenutno obuhvaća recepciju, restoran, kuhinju, konferencijsku dvoranu i sobe za goste.
Zgrada je statički očuvana, no potrebna joj je cjelovita unutarnja obnova, što otvara mogućnost potpune prilagodbe budućem konceptu.
Zbog svog mirnog okruženja, ali i izvrsne prometne povezanosti – u blizini glavnih cesta, željezničke stanice i granice s Hrvatskom – lokacija je idealna za razvoj turističkog, ugostiteljskog ili wellness projekta.
Ključne značajke:
-
- Površina zemljišta: 3.625 m²
- Površina objekta: oko 3.200 m²
- Katnost: podrum + prizemlje + kat
- Infrastruktura: voda, struja, kanalizacija, asfaltirani pristupni put
- Mirno i atraktivno okruženje
- Potrebna potpuna rekonstrukcija interijera
- Pogodno za hotel, pansion, dom za starije ili turistički kompleks
O Ormožu – grad povijesti, vina i kulture
Ormož je slikovit grad na istoku Slovenije, smješten uz rijeku Dravu, neposredno uz hrvatsku granicu.
Područje je naseljeno još u rimsko doba te je poznato po svojoj bogatoj povijesti, vinskoj tradiciji i kulturnom nasljeđu.
Grad se razvio oko ormoškog dvorca iz 13. stoljeća, koji danas predstavlja kulturno središte i mjesto brojnih događanja.
Okolica Ormoža dio je Podravske vinske regije, poznate po vrhunskim vinima poput laškog rizlinga, šipona i sauvignona.
Blaga klima, valoviti vinorodni brežuljci i razvijene biciklističke staze čine Ormož idealnim mjestom za turizam, odmor i ulaganja u ugostiteljstvo.
Ujedno je i blizu većih gradova, poput Maribora i Varaždina, što dodatno povećava njegov gospodarski i turistički potencijal.
Rijetka prilika za ulaganje u nekretninu s velikim razvojnim potencijalom – u jednoj od najljepših i najautentičnijih regija Slovenije.
Ormož je prije svega zbog promišljenih arhitekturnih dosega sačuvao svoju prvotni izgled i čar. Značaj Ormoža i njegove okolice u proteklim tisućljećima posjetiteljima detaljnije mogu približiti muzejske zbirke Pokrajinskog muzeja Ptuj Ormož, koji se nalaze iza zidina dvorca Ormož i moderno obnovljenog pristupa dvorcu. Za potpuni doživljaj mjesta potrebno je posjetiti i crkvu sv. Jakoba, prošetati mjesnim ulicama te uživati u miru i spokoju gradskoga parka gdje rastu i rijetke vrste drveća. Možda vas u ljetnoj vrućini zahvati osvježenje u mjesnom kupalištu, koje se nalazi na rubovima gradskog parka.
Cijena: 350.000,00 Eur uz mogućnost dogovora oko isplate.
Agencijska provizija 1,5%+PDV..
Za sve dodatne informacije, ljubazno molimo pošaljite upit putem e-pošte: pikas-nekretnine@pikas-nekretnine.hr marijans@pikas-nekretnine.hr i/ili +385 98 288 501
